1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
79.3万円/㎡
前年比+8.4%
世田谷区
84.9万円/㎡
前年比+15.8%
下北沢ダイヤハイツ
東京都世田谷区代沢五丁目
小田急線 / 下北沢駅 徒歩4分
1973年築 / 7階建 / 34戸 / SRC造
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5階 / 44.48㎡の場合
相場
4,391万円
98.7万円/㎡
3,143
3,975
4,807
5,640
AI査定結果
推定相場価格
4,391万円
98.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,975万円〜4,807万円
89.4万円/㎡〜108.1万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年6月11日
下北沢ダイヤハイツ
4,980万円（112.0万円/㎡）/ 5階 / 44.48㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は98.57万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/08 | 4,980万円 | 112.0万円 | 5階 | 44.48㎡ | 1LDK+ウォークインクローゼット | 南東 |
| 2024/11/24 | 4,980万円 | 112.0万円 | 5階 | 44.48㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/10/13 | 5,180万円 | 116.5万円 | 5階 | 44.48㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/10/06 | 5,280万円 | 109.8万円 | 3階 | 48.07㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/04/30 | 3,480万円 | 72.4万円 | 3階 | 48.07㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/04/10 | 3,300万円 | 74.2万円 | 5階 | 44.5㎡ | 1LDK | 南 |
| 2021/08/08 | 2,500万円 | 93.2万円 | 3階 | 26.82㎡ | 1R | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は97.52万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/04 | 下北沢ダイヤハイツ 世田谷区代沢五丁目 | 下北沢駅4分 | 4,980万円 | 112.0万円 | 44.48㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1973年 | 34戸 | SRC |
| 2023/10/02 | マンション下北沢 世田谷区代沢二丁目 | 下北沢駅6分 | 4,180万円 | 88.0万円 | 47.5㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1973年 | 42戸 | RC |
| 2025/03/20 | 中銀下北沢マンシオン 世田谷区代沢四丁目 | 下北沢駅12分 | 5,880万円 | 118.4万円 | 49.67㎡ | 1LDK+納戸× | 4階 / 7階建 | 北 | 1970年 | 27戸 | SRC |
| 2024/09/17 | チサンマンション北沢 世田谷区北沢一丁目 | 下北沢駅4分 | 5,180万円 | 105.8万円 | 48.96㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1970年 | 42戸 | RC |
| 2025/01/16 | 北沢セントラルハイツ 世田谷区北沢一丁目 | 下北沢駅9分 | 3,499万円 | 88.1万円 | 39.71㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1972年 | 10戸 | RC |
| 2025/06/12 | 世田谷代田サンライズマンション 世田谷区代田二丁目 | 世田谷代田駅3分 | 3,299万円 | 90.3万円 | 36.52㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/09 | 啓明宮前橋マンション 世田谷区代田三丁目 | 世田谷代田駅6分 | 3,980万円 | 90.5万円 | 44㎡ | 2DK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1974年 | 38戸 | SRC |
| 2024/09/16 | ファミール太子堂 世田谷区太子堂五丁目 | 三軒茶屋駅10分 | 4,980万円 | 110.4万円 | 45.1㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 1971年 | 68戸 | RC |
| 2022/01/06 | セブンスターマンション北沢 世田谷区北沢一丁目 | 東北沢駅3分 | 3,599万円 | 88.3万円 | 40.74㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1970年 | 43戸 | RC |
| 2025/06/10 | 池ノ上グロリアハイツ 世田谷区池尻四丁目 | 池ノ上駅12分 | 5,380万円 | 97.8万円 | 55㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1978年 | 70戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.4%上昇、世田谷区では15.8%上昇しています。
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